Grundstücke

Baugrundstücke Am Schilfteich in Gotha/Gemeinde Jesewitz bei Leipzig

Naturnahes und ruhiges Wohnen vor den Toren Leipzigs

In der Gemeinde Gotha/Jesewitz bei Leipzig können wir Ihnen voll erschlossene Grundstücke mit Kanal-, Frischwasser-, Strom- und Telefonkabelerschließung zum Kauf anbieten, die per Bauanzeige sofort bebaubar sind.

Lage

Die Grundstücke liegen direkt an einem kleinen See der Gemeinde Gotha. Der Ort ist ca. 15 km vom Stadtrand
Leipzig und ca. 6 km von der Kreisstadt Eilenburg entfernt.

Ein Schulbus nach Jesewitz ca. 2 km und ein Linienbus nach Leipzig und Eilenburg ist täglich im Einsatz. Grund- und Mittelschulen befinden sich in Jesewitz/Eilenburg, fortführende Schulen wie die Universität in Leipzig.

Die Strassen-, Bundesstrassen–, und Autobahnanbindungen sind aus dem beigefügtem Lageplan zu ersehen. Eine Luftbildaufnahme zeigt die umgebende Geländestruktur.

Zur Darstellung konkreter Bebauungsinformationen und -vorschläge bitte auf die gewünschte Flurnummer klicken.

ERLÄUTERUNGEN ZUM BEBAUUNGSPLANVORSCHLAG

1. Bebauung
Bei den eingezeichneten Häusern handelt es sich um Vorschläge unseres Architekten, unter Beachtung des Bebauungsplans und den gesetzlichen Vorschriften (Abstandsflächen). Selbstverständlich können Sie die Planung ihres Haus auch persönlich übernehmen. Aufgrund des vorliegenden Bebauungsplans ist mit einer Baugenehmigung innnerhalb von 4 Wochen nach Einreichen der Pläne zu rechnen.

2. Bauraum
Die eingezeichneten Felder stellen das Baufenster (Bauraum) dar.
Innerhalb dieser Flächen können Sie Ihr Haus errichten.

3. Baugröße
z.B.: Parzelle 1B Hausgröße 9,20 x 11,00 m ergibt eine Wohnfläche von ca.126 m². Die Wohnfläche kann durch Gauben / Wintergärten noch erhöht werden. Die maximale Bebauung wird durch die Grundflächenzahl (GRZ 0,3) und die Geschoßflächenzahl (GFZ 0,5) angegeben.

4. Bezeichnung
GA = Garage

5. Bewilligung
Abweichungen vom Bebauungsplan sind von der Gemeinde zu genehmigen.
Aus unserer Sicht jedoch nicht sehr schwierig.

6. Beratung
Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiteren Fragen zur Verfügung.

Sie interessieren sich für eines unserer Objekte oder haben Fragen? Melden Sie sich gerne bei uns!